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Retrouvez dans cette rubrique de cinquieme-rue.com les actualités de financement immobilier ! 

Comment fonctionne le dispositif Loc’Avantages ?

Comment fonctionne le dispositif Loc’Avantages ?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Le système Loc’Avantages est idéal pour obtenir une réduction d’impôt. C’est à la fois une solution facile à mettre en place et avantageuse qui simplifie l’accès au logement pour les foyers aux revenus modestes. Si vous désirez approfondir le sujet, voici un tour d’horizon du dispositif Loc’Avantages.

Mon logement entre dans la catégorie de passoire thermique : quels travaux réaliser ?

Mon logement entre dans la catégorie de passoire thermique : quels travaux réaliser ?

L’arrivée des nouvelles mesures gouvernementales avec la Loi Climat et Résilience a entraîné toute une série de questionnements pour les propriétaires bailleurs. La principale est de savoir quels sont les travaux à réaliser pour quitter la catégorie de passoire thermique. Enjeu majeur en France, ces travaux de rénovation visent aujourd’hui plus de 29 millions de résidences principales sur l’hexagone.

DALO : les nouvelles propositions de la Cour des comptes

DALO : les nouvelles propositions de la Cour des comptes

Dans un rapport publié le 26 janvier 2022, la Cour des comptes vient dresser un bilan plus que mitigé sur la mise en œuvre du droit au logement opposable (Dalo).Pour restaurer son efficacité et favoriser son applicabilité, les magistrats financiers ont alors formulé 13 recommandations.

Comment soutenir ses enfants dans leur premier achat immobilier ?

Comment soutenir ses enfants dans leur premier achat immobilier ?

La recherche de financement représente une étape importante lors d’un achat immobilier. La réalisation d’un nouveau projet en tant que futur acquéreur est en effet conditionnée à la réalité de son budget. Afin de le constituer, les parents peuvent soutenir financièrement leurs enfants dans cette nouvelle étape de leur vie. Explications.

3 conseils pour réussir à se constituer un apport immobilier

3 conseils pour réussir à se constituer un apport immobilier

L’apport personnel ou apport immobilier représente une somme d’argent versée par l’acheteur au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Ce montant permet de régler les frais d’acquisition du bien (frais de notaire et honoraires d’agence). Les banques conseillent souvent un apport équivalent à 10 % du prix d’achat

Projet loi de finances : les changements attendus en 2022

Projet loi de finances : les changements attendus en 2022

Le 22 septembre 2021, Bruno Le Maire et Olivier Dussopt annonçaient les différentes dispositions prévues dans le projet de loi de finances pour 2022. Tour d’horizon sur les changements à venir.  Le contexte économique prévu pour 2022  Depuis le printemps 2021, la...

Assurance vie : meilleur rendement grâce à l’immobilier ?

Assurance vie : meilleur rendement grâce à l’immobilier ?

Placement préféré des Français en 2016, l’assurance-vie est aujourd’hui troisième du classement derrière l’immobilier et le livret A. En cause notamment, la performance des fonds euros à capital garanti, qui ne cesse de se détériorer au fil des ans. Heureusement, il existe des alternatives pour booster son rendement, en intégrant de l’immobilier à son contrat notamment.

Crédit immobilier : le HCSF confirme une « norme juridiquement contraignante »

Crédit immobilier : le HCSF confirme une « norme juridiquement contraignante »

Mardi 15 juin 2021 s’est tenue la vingt-neuvième séance du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). L’occasion de confirmer une annonce déjà faite en début d’année : la traduction durant l’été de la recommandation « en une norme juridiquement contraignante, après publication d’un bilan de l’application de la recommandation ». Contrairement à ce qui était attendu et après analyse du marché immobilier résidentiel, le HCSF a décidé de ne pas durcir les conditions d’octroi de crédit immobilier.

Patrimoine immobilier : faut-il le liquider après 70 ans ?

Patrimoine immobilier : faut-il le liquider après 70 ans ?

Se constituer un patrimoine immobilier est l’objectif de nombreux ménages. Qu’il s’agisse de préparer sa retraite ou sa succession, ou de percevoir des revenus complémentaires, la pierre fait toujours office de placement de référence. Mais que faire de ses biens une fois dépassé l’âge de la retraite ? Il est souvent recommandé de liquider ce patrimoine. Explications.

Offre de prêt : quels délais de réflexion et durée de validité ?

Offre de prêt : quels délais de réflexion et durée de validité ?

La plupart des ménages ayant un projet immobilier, contractent un crédit. Il en est de même pour les investisseurs. Or, de l’envoi de l’offre de prêt à la signature de l’acte de vente définitif, il existe de nombreux délais légaux qui protègent l’emprunteur. Certains sont incompressibles.

Crédit immobilier : quel est le rôle du taux d’usure ?

Crédit immobilier : quel est le rôle du taux d’usure ?

Dans le domaine financier, l’usure désigne un taux d’intérêt abusif. Ainsi, lorsqu’il s’agit d’un crédit immobilier, le taux d’usure n’est autre que le taux plafond au-delà duquel les établissements ne peuvent pas prêter. Cette notion est encadrée par le Code de la...

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