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L’impact de la loi « Climat et Résilience » sur les copropriétés
La loi n° 2021-1104 « Climat et Résilience » promulguée le 22 août 2021 impacte fortement les copropriétés françaises. Avec plus de 460 000 immeubles à usage d’habitation, voici quelques mesures à retenir sur les nouveaux dispositifs applicables aux copropriétés.
L’encadrement des loyers à Bordeaux : les associations de propriétaires déposent un recours au Conseil d’État
La chambre des propriétaires de Gironde (UNPI33) a déposé un recours au Conseil d’État afin d’obtenir l’annulation du décret autorisant la ville de Bordeaux à recourir à l’encadrement des loyers. Une situation similaire est observée à Montpellier et Lyon.
Les 5 diagnostics obligatoires pour mettre votre bien en location
La mise en location d’un bien immobilier est subordonnée à l’obligation pour le propriétaire de rassembler différents diagnostics techniques. Ces rapports, regroupés dans un dossier de diagnostics techniques (DDT), seront ensuite annexés au bail et permettront au locataire de constater l’état du logement.
La rénovation énergétique des logements : un gage de rentabilité ?
Pour parvenir à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, le Haut conseil pour le climat se fixe différents objectifs comme le passage d’une rénovation moyenne de 70 000 logements par an à 370 000 pour 2022 puis 700 000 dès 2030. Mais ce constat établi est-il tenable et la rénovation énergétique des logements est-elle un véritable gage de rentabilité ?
4 bonnes résolutions à tenir en matière de projets immobiliers en 2022
En ce début d’année 2022, l’heure est à la prise de nouvelles résolutions dans vos projets immobiliers ! Apport personnel, taux d’endettement, travaux de rénovation énergétique ou renégociation d’assurance, voici tout ce qu’il faut savoir pour bénéficier du meilleur crédit immobilier en 2022.
Les 4 communes où il fait bon vivre à proximité de Bordeaux
À seulement 30 minutes de Bordeaux, de nombreuses communes attirent aujourd’hui les Bordelais en quête d’une nouvelle qualité de vie. Loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités, voici 4 communes où il fait bon vivre à proximité de Bordeaux.
3 conseils pour réussir à se constituer un apport immobilier
L’apport personnel ou apport immobilier représente une somme d’argent versée par l’acheteur au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Ce montant permet de régler les frais d’acquisition du bien (frais de notaire et honoraires d’agence). Les banques conseillent souvent un apport équivalent à 10 % du prix d’achat
Nouveau DPE : vers une baisse des locations en 2022 ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet depuis 2006 de mesurer la performance énergétique d’un logement. Pour ce faire, il attribue une étiquette allant de A à G pour les biens les plus énergivores. La loi Climat se base aujourd’hui sur cette échelle de cotation pour interdire progressivement certaines étiquettes (notamment F et G) sur le marché de la location comme de la transaction. 4,8 millions de logements sont actuellement concernés.
Prêt hypothécaire : la solution pour le financement de sa résidence secondaire ?
Solution peu connue pour le financement de sa résidence secondaire, le prêt hypothécaire est aujourd’hui un levier efficace pour étendre son patrimoine immobilier. Si l’opération est très utilisée dans les pays anglo-saxons, son recours est encore à la marge sur le territoire français.
5 propositions de l’Union Régionale HLM pour la construction de logements sociaux
L’Union régionale HLM de Nouvelle-Aquitaine, présidée par Muriel Boulmier, et la Banque Territoriale. Ont publié le 6 décembre 2021, un livre blanc sur la relance du logement social en Nouvelle-Aquitaine. Le document analyse les causes du retard de production des logements sociaux et présente 5 propositions pour les redynamiser.
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